La SCPI PFO2 de Perial

Créé en 2009, la SCPI PFO2 est une société civile de placement immobilier de bureaux, gérée par le Groupe Perial qui est une société de gestion indépendante existant depuis la fin des années 60. De par son dynamisme dans l’acquisition immobilière, PFO2 a pu atteindre une capitalisation de plus de 1Md€.

Pourquoi investir chez la SCPI PFO2 ?

Depuis sa création, PFO2 a connu une croissance rapide. Avec cette société, vous avez moins de risque de faire un mauvais placement puisqu’elle priorise les recherches d’immeubles de bureaux anciens qui détiennent un potentiel attractif. A part cela, la PFO2 est la première SCPI de rendement ayant réussie à intégrer une dimension environnementale. En effet, avant chaque investissement, un audit du potentiel de réduction de la consommation d’eau et d’énergie est réalisé sur les actifs visés ; le « bail vert » ne sera signé qu’une fois que les résultats correspondent aux objectifs.

Attentions particulières

Si la SCPI PFO2, en quelques années seulement, a pu s’imposer parmi les 1ères SCPI du marché en termes de collectes, c’est qu’elle a mis en place des règles bien définis :

  1. Des consommations énergétiques des bâtiments de moins de 40% par rapport à la consommation actuelle
  2. Diminution comprise entre 20 et 30% de la consommation d’eau par rapport à la consommation initiale
  3. Respect de la charte de bonnes pratiques environnementales suivi d’un contrôle systématique
  4. Attention particulière aux risques géographique, locatif et sectoriel

Chiffres clés

Les données citées ci-dessous sont une récapitulation des chiffres clés réunis fin 2015.

Capitalisation : 1 429,8€
Collecte net : 348,1M€
Valeur de retrait : 174,76€
Prix de souscription : 191€
Dividende : 9,25€
Rendement : 5,01%
Taux d’occupation financière : 91,98%
Nombre d’immeubles : 167
Nombre d’associés : 17 165
Nombre de part : 7 486 084

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